Общение с Председателем кооператива

И какой же?

Андрей, сейчас невозможно запроектировать отводы, так как проектировщикам нужны топосъемка участков и места расположения домов. И если проектировщики сейчас займутся сбором таких данных, проетирование затянется на неопределенный срок. А многие члены кооператива на сегодняшний день сами не определились, где у них будет стоять дом.

Уважаемое Правление и соседи. Хотелось бы вернуться к теме «страусов» - тех застройщиков, которые планируют отсидеться какое-то время, а потом претендовать на возведённые силами кооператива коммуникации. На мой взгляд, надо чётко прописать позицию нашего ПК к затихарившимся соседям. И здесь возникают следующие вопросы:

— Что должен оплатить новый член кооператива, который пожелает вступить в ПК, скажем, через год?
— Целевые, понятно, оплачивает. А вот оплачивает ли он членские взносы за весь период существования ПК (за год будет 140$)?
— Оплачивает ли какой-то процент индексации? Ведь даже в долларах цена на работы и материалы растёт год от года.

Предлагаю Правлению и затем Общему собранию обсудить и принять решение по этому чрезвычайно важному для всех нас вопросу.

Уверен, что надо разработать такую позицию, чтобы вступить в ПК сейчас и своевременно вносить все платежи было ОЧЕНЬ ВЫГОДНО. И ОЧЕНЬ НЕ ВЫГОДНО ОТСИЖИВАТЬСЯ В ТЕНИ!

Вот предложение: при последующем включении в члены кооператива общее собрание принимает размер вступительного членского взноса, соразмерно внесенных взносов вступившими ранее членами, а так же можно применять индексацию, коэффициенты которой утверждаются каждый месяц (система применяемая в ПЖСК).
Т.е. чем дольше ждешь, тем дороже обойдется, причем внести все надо будет одним платежом.

Mashas, согласен с Вами. До следующего собрания надо определиться со схемой индексации и компенсации наших затрат теми, кто будет вступать позже. А на собрании принять её с внесением изменений в Устав. Кроме этого учитывая, что в кооперативе будет более 100 человек, можно будет проголосовать за уменьшение ежеквартального взноса.

Для определения индексации и взносов достаточно протокола общего собрания, поскольку решение общего собрания обязательно к выполнению всеми членами кооператива, так как принимается большинством, а меньшинство подчиняется.
А вот про 35$ Вы зря прописали в Уставе, теперь необходимо изменение в Устав, а его возможно внести только если все члены кооператива подпишутся, до единого, если хоть кто-то не подпишется изменения не внесете. Обычно про деньги в Уставе не пишут, просто прописывают, в обязанность членов кооператива производить оплаты целевых и членских взносов согласно решения общего собрания.

Полностью поддерживаю! Ввести обязательное указание номера участка при регистрации. А то будут всякую ерунду писать, а сами даже не владельцы участков.

Что решили с комиссией, которую берет банк за платежи кооперативу? Копейка рубль бережет)

Василий, у Володи есть телефон 8-029-6343306. Можно позвонить и задать ему все вопросы. К сожалению, он не пишет сообщения на сайте. У него есть первоочередная задача – собрать подоснову, отвести землю и сделать проект на газификацию. Затем отчитаться на Общем собрании. Пока результаты не получены, как оказалось, писать очень опасно: когда мы дали информацию об обращении в Мингаз за техусловиями, активист из кооператива «Дроздово» сразу же послал письмо в Мингаз с требованием техусловия не давать, занялись отводом земли – этот же активист свою заявку вперед забрасывает. Владимир потом тратит время на дополнительные ходатайства в разных инстанциях для разруливания ситуации.

Уважаемый председатель и члены правления, доведите до общественности результат письма, направленного в Миноблисполком, которое подписывалось на последнем общем собрании, а то председатель молчит как партизан. Надо как-то ему самому активность проявлять.

У нас есть ответ из КУП "УКС-стройинвест" и отправлено письмо в Минрайисполком. Но с Минрайисполкома ответа еще нет. Как только получаем ответ, сразу же отдаем наше коллективное в Миноблисполком.

А можно увидеть ответ?

Получен ответ от Минрайисполкома по вопросам воды и дорог.

И какие наши действия после этих ответов? Ждем июня?

Нет, не ждем. Наше коллективное сегодня отправлено в Миноблисполком.