|
Что касается дальнейших действий по поводу строительства танхаусов, то наши эмоции и просто нежелание иметь новую застройку рядом не являются правовым аргументом и вряд ли кого-либо могут напугать .Но мы можем что-то предпринимать в рамках имеющегося правового поля.
Сразу же после слушаний я направила 2 письма нижеприведенного содержания в Минский райсполком и Облисполком Минской области, чтобы уведомить органы власти о позиции жителей д. Дроздово по поводу проектируемого объекта. По имеющейся информации получатели уже переслали копии письма застройщику для устранения указанных в нем замечаний. Ответ пока ждем.
Ниже выкладываю текст писем:
Председателю Минского областного исполнительного комитета
Председателю Минского районного исполнительного комитета
Направляем для сведения и принятия решения в пределах компетенции мнение жителей д. Дроздово Боровлянского сельского совета Минского района по вопросу размещения следующего объекта: «строительство многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств и инженерных сетей к ним в д. Дроздово, Боровлянского сельсовета, Минский район», застройщик СООО "БелКПДСтройинвест".
Приложение – 1 файл.
Заинтересованным лицам
граждан Республики Беларусь, жителей д. Дроздово Минского района Минской области
Возражения против размещения объекта "Строительство многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств и инженерных сетей к ним в д. Дроздово, Боровлянского сельсовета, Минский район"
Мы, нижеподписавшиеся, жители и застройщики д. Дроздово Минского района Минской области возражаем против строительства многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств и инженерных сетей к ним в д. Дроздово, Боровлянского сельсовета, Минский район, застройщик СООО "БелКПДСтройинвест", по следующим основаниям.
1. На территорию деревни Дроздово Минского района Минской области не разработана градостроительная документация, прошедшая процедуру общественных слушаний, принятая в установленном законодательством порядке, а, следовательно имеющая юридическую силу, с наличием разработанной системы транспортной инфраструктуры, инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий, территориями, зарезервированными под значимые для деревни объекты: образовательные объекты (детский сад, школа), объекты здравоохранения, торговые объекты и т.п.
2. Существующая документация, Схема генплана квартала индивидуальной застройки д. Дроздово Минского района, разработчик КУП "ППАП Минского РИК", согласована главным архитектором Минского района в 2009 году, комитетом архитектуры и строительства Минского областного исполнительного комитета в 2009 году, была выполнена без учета мнения жителей д. Дроздово, без проведения общественных слушаний, а, следовательно, юридической силы не имеет (ст. 4 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь 5 июля 2004 г. № 300-З). Указанным документом территория рассматриваемой застройки зарезервирована под строительство артезианской скважины для обеспечения водоснабжения жителей д. Дроздово.
3. Как следует из представленной застройщиком документации, юридические границы предполагаемого земельного участка проходят по границе с лесом, что противоречит сложившейся застройке д. Дроздово, и ограничит доступ к лесу в месте размещения объекта.
4. Проектируемые здания и сооружения расположены с нарушением противопожарных норм и правил. Минимальный противопожарный разрыв, установленный п.6.15 ТКП 45-2.02-242-2011 "Ограничение распространения пожара. Противопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования" в 25 метров не соблюдается (письмо Учреждения "Минское областное управление Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь №46/194-12/6-4 от 04 ноября 2013 года). По информации РУП "Минское лесопарковое хозяйство", лесопользователя прилегающего к участку леса, за согласованием вырубки леса для обеспечения нормативного противопожарного разрыва СООО "БелКПДСтройинвест" не обращалось.
Исходя из вышеизложенного в соответствии со ст.ст. 4-8 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь 5 июля 2004 г. № 300-З мы возражаем против размещения многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств и инженерных сетей к ним в д. Дроздово, Боровлянского сельсовета, Минский район, полагаем, что размещение данного объекта противоречит действующим противопожарным нормам, не обосновано с точки зрения градостроительного развития деревни Дроздово, противоречит сложившейся застройке и интересам населения деревни Дроздово.
Предлагаем органам местного управления и самоуправления инициировать разработку градостроительной документации на территорию деревни Дроздово. Рассматриваемую территорию зарезервировать для размещения школы (детского сада) и (или) объекта здравоохранения.
Органам местного управления и самоуправления воздержаться от согласования застройки в д. Дроздово Минского района до разработки и утверждения градостроительной документации.
Подписи: (16 человек), оригинал возражений находится в Боровлянском сельском совете).
| 
