Расчеты по временной дороге с Лесковки. Учитываем опыт соседей. — Drozdava.by - кооператив, строительство, индивидуальная застройка, объявления


Расчеты по временной дороге с Лесковки. Учитываем опыт соседей.

Автор
Опубликовано: 3049 дней назад (10 февраля 2013)
Рубрика: Дороги
Редактировалось: 5 раз — последний 10 февраля 2013
+1
Голосов: 1


Выкладываю текст с сайта leskovka.by, о том как делали временную дорогу летом 2012 года. Обошлась она в 200$ с участка.

1. Организатору сдали 10 человек по 200 у.е.
2. Искали грейдер... найти его было очень сложно. Средняя цена за 1час работы была в районе 40 у.е. Но по этой цене реально заказать не получилось, потому что грейдерист кормил завртаками, в итоге нашли грейдер по цене 50 у.е. в час.
3. Искали подсыпку. На тот момент 12,5 м3 смеси С3 (http://nerudprom.by/index.php/2010-06-11-08-37-38/2010-06-11-08-44-09) привозили за 120 у.е.
Нашли обломки асфальта за 80 у.е. 12,5 м3. ( на условиях "сегодня есть, а завтру уже не будет").
4. Вызвали грейдер и он снял грунт на участке длиной ~350м, шириной 6м и глубиной ~0,2м.
5. После снятия грунта начали возить подсыпку. Количество подсыпки было в районе 270 м3 ( "22 или чуть больше" машины). Удалось этот объем навозить за 2 дня. Машины выгружали протяжкой.
6. После того, как подвезли весь материал, снова пригласили грейдер и он разровнял подсыпку.

Мнение ребят с соседней улицы: дорогу лучше делать на основе в порядке приоритета:
на первом месте: валуно-гравийная смесь (С3-С4)
на втором: обломки, крошка асфальта
на третьем: песок, мелкий пгс
на четверто: прочее

К сведению: на другом конце поля со стороны д. Опытный (в народе "Опытное поле") дорогу засыпали именно валуно-гравийной смесью (будет полезно всем у кого есть возможность, посмотреть этоу дорогу до собрания в эту субботу).


С учетом полученной за эту неделю информации (не только, то , что написано выше) о сооружении временных дорог мое мнение:
1. Грунт нужно снимать (согласен с Александром) не ширину не менее 6м (ширина земляного полотна).
Снятие на меньшую ширину возможно, но мне кажется, что в итоге дорогу придется все-равно расширять. Возможно в итоге, это будет затратнее, чем изначально заложить нормальный размер дороги, т.к. при расширении надо заново искать и вызывать грейдер, заново искать подсыпку, заново собирать деньги, проще говоря, снова пойдут организационные мероприятия, сопровождаемые финансоывми и временными затратами).

2. Если повезет и слой грунта будет не более 20 см, то в итоге объем подсыпки составит: ширина х глубина х длина дороги: 5(6) х 0,2 х 900 = 900м3
или 900м3/12м3=75 машин

Считаю, что вопрос о ширине и глубине подсыпки, а также материале требует обсуждения и окончательное решение нужно принимать сообща.

3. С 1 сентября ОАО "Нерудпром", которое заведует всеми карьерами установило цену на С3-С4 39000 с НДС. Т.о. машина 12м3 будет стоить 468000 или 55 у.е. по курсу 8500руб./у.е.
Расход топлива (туда-обратно) при доставке с Крапужино и условии, что машина выезжает из Минска, должен быть в районе 25 л. в переводе на деньги - 25 х 7300 / 8500 = 22 у.е.
В итоге прямые затраты должны быть в районе 55+22=77 у.е.
К этому добавляем интерес поставщика 40-50 у.е. и выходим на сумму 115-125 у.е. за 12м3

Но при обзвоне цен на подсыпку выяснилось, что С3-С4 доставить могут только 1/3 опрошенных.
Объясняют это следующим: " Нерудпром не отгружает сейчас С3-С4 в свою тару, а грузит под гос заказы" вот и выходит, что материал в наличии есть, но получить его могут в основном те, кто наработал связи. А они конъюнктуру улавливают, а назначают цену 200-180 у.е. за 12м3.
Минимальную цену на подсыпку удалось найте Ирине (iri6a) - 150 у.е. за 12м3.
Отдельно стоит обратить внимение, что объем в 75 машин те, кто брался за работу, мог доставить недели за 2, не быстрее.

4. Зная цену подсыпки и ее объем проводим нехитрые вычисления 75 машин х 150 у.е. = 11 250 у.е.
В пересчете на 1 участок 11 250 у.е./ 58 участков= 193 у.е./участок
К этой цене надо добавить стоимость грейдера, приходящуюся на 1 участок, а это приблизительно 20 у.е.

В итоге 193+20=213 у.е. (подсыпка+грейдер) с 1 участка

Т.е. цена дороги будет стоить каждому около 200 у.е., о которых мы и разговаривали.

5. В итоге такое видение.
- заказать грейдер и снять грунт (1-2 дня).
- навозить подсыпку выгружая ее впротяжку ( 2 недели).
- заказать грейдер и разровнять подсыпку (1 день).


6. Вопросы для обсуждения:
- ширина земляного полотна (ширина снятия грунта) (от 6 до 8м)
- ширина засыпки (от 3 до 6м)
- материал засыпки (валунно-гравийная смесь, обломки асфальта, песок+пгс)
- если сбросится только половина застройщиков, на каждого ляжет вдвойне большая цена.

Если в расчетах я допустил ошибку, делайте замечания, исправлю.

Как и договорились, для дальнейшего обсуждения прошу быть всех, у кого получится в эту субботу 6.10.2012г. в начале улицы Любимая в 12.00.


Обсуждение временных дорог в Дроздово можно почитать здесь Временные дороги в Дроздово

Уточнил по грейдеру у лесковчан. За 10 часов работы грейдер сделал 300 метров дороги. То есть снял плодородку (0.5 метра), разравнял привезенный песок, ширина дороги 4-5 метров.
Стоимость 1 часа- 50$. Информация доведена до Председателя кооператива.
Комментарии (37)
0 # 5 октября 2012 в 08:42 -1
Вот интересно, при строительстве дорог будет учитываться являешься ты членом кооператива или нет, а то при строительстве газопровода если не член кооператива то и деньги отказываются брать))) уж лучше заемные деньги чем вы оплатите)))
144 # 5 октября 2012 в 11:59 0
так наверно не берут-может Уставу противоречит,а мот и закону какому-то
0 # 5 октября 2012 в 13:22 -1
если есть заинтересованность в наибольшем количестве участвующих в строительстве газопровода и как следствие его удешевления то устав можно и подправить. Противоречит закону…не знаю точно, но знакомые в Валерьяново в свое время не вступая в кооператив внесли деньги заключили договор и провели себе газ. В данный момент они так оплачивают вывоз мусора. А если быть более точным то со слов председателя проблема в том что они не знают точной суммы стоимости газопровода в расчете на один участок.
aev1978 # 5 октября 2012 в 14:27 +4
Меня поражает либо наглость, либо наивность некоторых. А ответьте, пожалуйста, уважаемый, кто оплатит работу председателя, бухгалтера? Может вы займетесь на безвозмездной основе? Все будут вам очень благодарны. Тогда кооператив действительно не нужен.
член кооператива # 5 октября 2012 в 14:26 +1
по стоимости,разве не ясно, не могут определенно сказать так как немало таких ка вы, которые до сих пор определится не могут или выжидают халявы! На теперешний момент стоимость равна 2000000000 дели на количество зданных взносов,на сайте есть раздел кооператив- там вся информация. И стоимость будет уменьшаться по мере вступления новых членов.
0 # 5 октября 2012 в 15:29 0
Пусть я буду в Вашем лице плох… но вот не могу понять я один в открытую говорю от лица (от части) тех кто не вступил и вы вместо того чтобы понять как сделать так что бы на моем примере убрать у людей сомнение пытаетесь массово оскорбить…и что я после этого должен проникнуться большой любовью (видимо как и другие кто колеблется глядя на отношение к таким как они). Надо просто иметь здравый смысл и желание договариваться…а не исходить из принципа белое и черное. На этом извините желание просто общаться нет. Видимо правильней делать как другие кто сомневается, просто игнорировать а не ….а что говорить
144 # 5 октября 2012 в 14:33 +1
а я внес 15000000 и буду подводить от магистрали к дому
№195 # 5 октября 2012 в 16:25 +1
И о чём мы должны договариваться? Всё ведь понятно - либо на равных , но сегодня. Либо вы будете платить завтра, но уже другие суммы.Если, конечно, будете строиться. Это ваш осознанный выбор. И не стоит обижаться - народ строит дома - денег катастрофически не хватает, а тут ещё двусмысленные предложения- вы платите взносы, а мы оплатим только результат! Но это , мягко говоря, неприлично. Не думаю, что вы этого не понимаете.
БОЦМАН # 5 октября 2012 в 17:07 +5
Добавьте на собрании в устав один пункт. Без вступления в кооператив подключение стоит эквивалент 5000$. Эта сумма не из головы. Как я писал в другой ветке газ мне обошелся благодаря соседям в 6300. Поэтому халявщики либо соглашаются без вступления в кооператив платить эту сумму либо вступают в кооператив.ДАЙТЕ ЛЮДЯМ ВЫБОР....
Любо-дорого # 6 октября 2012 в 11:07 +3
Не смейте обижать 113! Он радеет за деньги ближних! Следуйте логике 113 - он хочет предложить вам следующее - не платить з\п председателю и бухгалтеру, не тратить деньги на бензин, расходные материалы и.тл., он электрифицирует и газифицирует Дроздово безвозмездно, т.е. ДАРОМ! И временные дороги уже почти лежат, а вы все тут на него нападаете! ПК не нужен, нужен 113 - он свернет горы бесплатно! Браво, 113! Оставьте телефончик, 113, я завтра выйду из ПК - это ж сколько денег сэкономлю, хоть забор дострою. Или может и забор мне 113 построит? ЛЮБО-ДОРОГО пообщаться с таким альтруистом!
0 # 8 октября 2012 в 16:17 -2
Уважаемый 113, не знаю имени,спешу успокоить Вас. Вы не одни в своих рассуждениях. А поскольку мы с Вами соседи (через пару участков), то могу поделиться информацией по газу, если Вам конечно это будет интересно. Сообщите свой е-мail.
0 # 8 октября 2012 в 22:08 +1
Уважаемый shpendik! Поделитесь информацией по газу открыто со всеми соседями .Людям не нужны интриги - нам нужен газ !
№195 # 8 октября 2012 в 22:57 +1
На мой взгляд, по крайней мере странно слышать подобное высказывание от члена ПК, уважаемая Ольга! Сами вы участвовали в оплате работы кооператива, а другим не советуете? Может вас неправильно поняли? Речь о том, что ПК не нужен - нужны лишь результаты его работы. Только кто будет выполнять эту работу: уж не те ли, кто не одинок в своих рассуждениях по поводу кооператива - на безвозмездной основе, разумеется?!
Оксана # 9 октября 2012 в 02:09 +1
113 "плох в своем лице" - уже даже профиль удалила. Шпендик тоже жалко - не успела подружиться с 113 laugh ! Да и Любо-дорого тоже переживает - "не успел пообщаться с альтруистом" sick Но больше всего сочувствую batrak - 6300! Поэтому его же и поддерживаю: "
Добавьте на собрании в устав один пункт. Без вступления в кооператив подключение стоит эквивалент 5000$.
" Конечно же ценю скромность batrak - позаботился все-таки человек о будущих "подключенцах", снизил эквивалент. Поэтому хочу оказать ответную любезность - предлагаю эквивалент 6300 долларов glasses ! Все будут довольны - газ будет на участках, деньги инвесторов - в их карманах, shpendik облегченно вздохнет, а batrakу приятно - вот она, СПРАВЕДЛИВОСТЬ! Отдельная благодарность №195 и татьяна за выдержку и бесконечные объяснения любителям халявы! music
БОЦМАН # 9 октября 2012 в 19:01 +1
Оксана 6300 это цена с вводом в дом. До ввода в дом 4000, что тоже не мало. Далее проект с работой ввод в дом 1800(тащили через весь участок с хоз.проезда) и проект по дому с работой(пожарники и т.д.) 500. Я думаю эти цифры будут полезны всем(что-бы знали к чему готовится). Если через кооператив у вас получится дешевле в чем я не сомневаюсь то я только рад за будущих соседей... stuk
Оксана # 9 октября 2012 в 02:12 +1
Люблю своих соседей! v
№195 # 9 октября 2012 в 08:59 0
Может народ надеется на бесплатное подключение, за государственный счёт? это было бы неплохо! Только пока ни в экономике подъёма не ощущается, ни в уровне благосостояния. Льготы хороши, когда на них есть деньги. А те, кто строит свои дома уже сегодня, получат и газ!
Андрей # 9 октября 2012 в 10:49 +1
Я внимательно наблюдаю за вашими дебатами кто прав к то виноват кто хорош кто плох и все больше и больше у меня складывается мнение что кооператив всетаки комерческая организация а не ПК и тут просто делают деньги. Да в намеченных делах движение есть но какой ценой и методот и не надо забывать что 70% земли выдано нуждающим и сними считатся тоже надо а не гнуть свою линию и навязывыть свое мнение. PS Я никого не осуждаю и никого не выгораживаю я просто высказываю свое мнения а вам принимать его конструктивно либо деструктивно это ваше право
144 # 9 октября 2012 в 12:01 +1
Андрей- в коммерческой организации извлекают прибыль, а на данный момент есть дебеторская задолженность перед подрядчиком. На счет цены на газ,она была бы намного меньше, если бы те из 70 процентов о нем побеспокоились и внесли деньги. А сейчас оплачивают за них договорами займа их соседи,которым газ нужен. Вы считаете--это норма?! Или тем кому бесплатно дали землю - все сделают даром? Посмотрите на полигон в Колодищах там 10 лет ждут халявы.А сдесь в течении полугода газифицировали все поле! А то что вам кажется прибылью,так это индексация плюс стимул для скорейшего принятия решения об оплате.
0 # 10 октября 2012 в 13:31 0
нет, бесплатно не сделают!!! Это не норма, НО стоит сначало построить дом. Кому нужен был газ в Колодищах, у тех он есть. Вы наверно, еще не со всем понимаете, когда газифицировано, и что для этого нужно. А то всего лишь полгода....
№195 # 9 октября 2012 в 12:48 0
Много раз уже говорили о поддержке гос-ва - неплохо , конечно, но какой нуждающийся готов ждать очередь 5-7 лет? Если у человека есть жильё - он может нам тут рассказывать о том, что надо ждать и считаться с его мнением, только разве он нуждающийся? Тупо посчитать - 5лет оплаты съёмного жилья или газ в этом году? Ну а если вам есть где жить, значит вы оплатите газ тогда, когда он вам понадобиться - когда решите, наконец, освоить участок и построить дом. Какие уж тут дебаты - одни строятся, а другие нет. Но большинству нужен газ - поэтому в кооператив уже много людей вступило, настоящих нуждающихся в том числе. Им очень трудно - они строятся и оплачивать газ будут за тех, кто решил повременить. А вообще, уже несколько семей живут в своих ещё незавершённых домах!
0 # 10 октября 2012 в 13:38 0
Вот именно, понадобится газ, ОПЛАТЯТ! только не надо рассуждать, про съем жилья и считать чужие деньги. Стройтесь и подводите газ!
Вопрос стоял про дороги!
№195 # 10 октября 2012 в 14:01 +1
Не было цели кого-либо задеть! Однако, не стоит искать причины, может с самого начала стоит говорить честно - мне сегодня это не надо- вот и всё! А то начинаем критиковать кооператив, коммерцией он занимается или решает проблемы - зачем всё это? Владимир очень старается, а на портале одни обвинения, без всяких на то оснований. А по поводу счёта чужих денег - это вы о себе? Мы за то, что бы их съэкономить, чем с успехом и занимаемся. Свои слова могу доказать - бесплатная топосъёмка- раз, самые низкие цены по газу из всех предложенных - два. Правда эта забота о тех, кто в ПК!
0 # 10 октября 2012 в 18:08 0
О ВАС! Вы читали, что мною написано, хоть слово есть про кооператив и тем более про председателя???????????? МЕНЯ ЛИЧНО ИНТЕРЕСУЕТ ТЕМА ДОРОГ, И В ФОРУМЕ "ДОРОГИ", тоже задавали этот вопрос. А если ВЫ желаете заниматься демагогией, то на здоровье, а бы на пользу.
0 # 10 октября 2012 в 18:12 0
Дороги должен финансировать сельсовет весной, но всегда есть свои НО... Если решение будет сдавать деньги могут ВСЕ, то сообщите, пожалуйста!!!
№195 # 10 октября 2012 в 19:09 +2
О финансировании дорог мы знаем, поэтому и не спешили делать за свои деньги! В отношении меня - вы заблуждаетесь, в моем посте ответ не на ваш вопрос! Он - Андрею. Странно, что вы так реагируете.
Администратор # 10 октября 2012 в 20:49 0
Сегодня вез материалы к участку - нет слов одни междометия.
Андрей # 11 октября 2012 в 09:55 -1
Я согласен с pufik и в его словах есть здравый смысл. И есче с " если бы те из 70 процентов о нем побеспокоились и внесли деньги." это цитата от 144 с ними тоже надо счмтся и понимать. им нужно дом сначала построить а потом газ а не закопать 10 мл. рублей в землю не понятно для кого.
№195 # 11 октября 2012 в 10:43 +1
Андрей, с вами считаются! Никто вам не предлагает оплачивать газ выше себестоимости! Вы понимаете, что только сегодня он стоит так? А в дальнейшем - точно будет стоить больше. И что значит фраза - непонятно для кого? А вы не будете подключаться к нашей магистрали? Если вы не собираетесь здесь жить - зачем все эти разговоры?
№195 # 11 октября 2012 в 10:32 +2
ИНФА по дорогам! Практически готов проект на дороги! В ближайшее время- ноябрь, возможно , декабрь он пройдёт экспертизу! Умные догадаются, что это значит!Экономьте деньги, уважаемые соседи. А моё мнение, думаю, его поддержат многие члены ПК- сначала надо выплатить долг за газ - благо осталось совсем немного около 500мл, и не распылять средства, к-е нужны на стройке.
Оксана # 11 октября 2012 в 10:52 +1
dance dance dance Когда застроится Дроздово и будем жить в своих красивых теплых домах, то обязательно будем праздновать День газификации Дроздово, День электрификации, День Большой Дороги и День Кооператива! Поезд тронулся, господа присяжные заседатели! А если быть точным, то уже набрал приличную скорость! Спешите присоединиться, чтобы не остаться на обочине - время не терпит!!!!! music
№195 # 11 октября 2012 в 11:02 0
Да , Оксана, это следует отпраздновать. Магистраль практически готова - Анатолий выполнил обещания. Свет опаздывает- что ж и так бывает! Вот дороги нам сделают, водоснабжение - всё складывается, как нельзя лучше!
Администратор # 11 октября 2012 в 11:08 0
А что водоснабжение?
Администратор # 10 февраля 2013 в 20:11 0
Кто либо видел в глаза проект дорог?
Могут ли дать кооперативу копию проекта?
У нового Председателя в задачах стоит проблема дорог?
№195 # 11 октября 2012 в 11:52 0
Подождём - увидим! У гос-ва как -то всё постепенно, не так быстро как у нас!
zews1065 # 11 февраля 2013 в 11:10 0
Доброго дня. Удивило столь активное обсуждение дорог. Вот кажется мне, что стороны ведут не диалог, а монолог, не понимая, или не желая понять, друг друга. Я уже писал об этом, но… Предположим, что завтра наш ПК выплатит остатки задолженности по газу и его введут в эксплуатацию. После этого наш ПК прекратит существование? Думаю нет. Есть много других вопросов (дороги, вода, связь, вывоз ТБО) которые придется решать. Так почему те, кому по каким-то причинам не нужен газ, не могут участвовать в жизни ПК. Им тоже нужны дороги, вода, связь… И как я понял, они готовы за это платить. Так пусть вступают в ПК, платят взносы, сдают на дороги и пр., но не на газ. А когда захотят, пусть подключаются за отдельный взнос. Они будут топить твердым или жидким топливом, а может за счет солнечных батарей. Почему многие думают, что они халявщики? Просто в нашем уставе не предусмотрено такое вступление людей (как я понимаю). Так может стоит задуматься. Я тоже не строю дом в силу определенных обстоятельств, но плачу все взносы, в том числе на газ. Знаю, что он пригодиться и подключусь в свое время. Считаю, что председатель наш зря ушел (если это связано только с тем, что на форуме пишут свои нарекания к его работе). Уверен, многие поддержат меня в том, что он очень много сделал для ПК. Искренне жаль.
zews1065 # 11 февраля 2013 в 11:12 0
Прошу прощения, не посмотрел на дату. Извините если не в темя.
 
 
 
Новости форума
11 ноября 2018
Onyix отвечает в теме «Дом мечты ?» на форуме «Стены»
По подробне
10 ноября 2018
Cuker отвечает в теме «Монтаж металлочерепицы по шагам.» на форуме «Крыша»
Добрый день Хочется задать вопрос кровельщикам по весне думаю начать строительство небольшого двухэтажного дома... Какую кровлю чаще всего ремонтируют или вообще переделывают? Т.е. какую кровлю...
2 ноября 2018
yanka95 отвечает в теме «Линолеум» на форуме «Оффтопик»
Может лучше ламинат положить??надежнее ведь!
2 ноября 2018
yanka95 отвечает в теме «УЧАСТКИ В МАЛИНОВКЕ» на форуме «Оффтопик»
Сейчас участки дорогие наверное??
Случайное фото