Общее собрание 22.11.2012. Решения. — Drozdava.by - кооператив, строительство, индивидуальная застройка, объявления


Общее собрание 22.11.2012. Решения.

Автор
Опубликовано: 2560 дней назад ( 4 декабря 2012)
Рубрика: Кооператив
Редактировалось: 2 раза — последний 4 декабря 2012
0
Голосов: 0


1. Газопровод.

На собрании присутствовал директор ЧСУП "Стройэкспрессгаз". Он озвучил, что задержка сдачи газопровода связана с тем, что не все кто взял ТУ обратились к нему для подключения к магистрали. В воскресенье 25.11.2012 будет последняя возможность согласовать на месте работы с Анатолием.

После окончания этих работ газопровод будет сдаваться Мингазу и кооперативу. Срок по договору до 30.11.2012.

Оплата остатка (300 млн.) по магистрали будет осуществлена после сдачи газопровода.

Владимир подготовит письмо в УКС Минского района по уточнению возможности компенсации кооперативу затрат на магистральный газопровод.

2. Дороги.

Принято решение о сборе целевого взнонса на дороги в сумме 400 000 рублей. Работа грейдера + подсыпка. Работы начать уже в этом году и как можно раньше. То есть и оплату надо делать уже сейчас.

Владимиру на словах сказали, что мы включены на финансирование дорог на следующий год. Документального подтверждения этого нет. Владимир должен подготовить официальный запрос.

3. Химзавод.

07.12.2012 в 11:00 и 10.12.2012 в 10:00 ПОСЛЕДНИЕ судебные заседания по М-Стандарт. Нужна поддержка! Приходите!

4. Папернянский сельсовет и город Боровляны.
Владимир озвучил, что деревня Дроздово будет относится к Папернянскому сельсовету. Поселок Лесной, д.Боровляны, д.Лесковка объединяются в город Боровляны!!!
Комментарии (24)
jniv # 23 ноября 2012 в 11:16 0
Откуда информация по пункту 4?
axe # 23 ноября 2012 в 16:21 0
от Владимира.
zews1065 # 23 ноября 2012 в 15:41 0
Доброго дня. Есть пару мыслей, может кому-нибудь будут интересны. Не однократно читал на форуме и слышал на собрании, что не стоит принимать людей в кооператив без внесения всех взносов, что кооператив создавался для прокладки газа. Но уже сейчас понятно, что кооператив выполняет гораздо больше задач (дороги, оптоволокно, химзавод, др.) Предположим, что среди застройщиков есть те, кто не собирается пользоваться газом. Они не хотят вносить взносы на трубу, но готовы вносить взносы на дорогу, оптоволокно, квартальные, прочее. Почему не пускать их в кооператив? Получается, что мы будем сейчас делать дороги, которыми в том числе будут пользоваться и те, кто не в кооперативе. Это не труба, к которой можно подключиться, а можно не подключаться, дорогу не объедешь. Да и деньги, которые они внесли лишними не были бы, а если они со временем и захотят подключиться к газу, то внесли бы взносы только за это. Тоже может быть и с оптоволокно (в случае принятия решения о его укладке). Может не всем сейчас он очень необходим. Я за то, что бы найти подход к тем, кто не вступает в кооператив (как я понимаю из-за взносов на газ), да и как то по цивилизованней выглядел бы все это. ИМХО.
0 # 24 ноября 2012 в 12:12 0
Нужно отметить на карте, какие участки дорог будут ремонтироваться. А так можно сдать 400 000 и продолжить месить грязь до своего участка.
№195 # 24 ноября 2012 в 17:03 0
Да, вопрос по дорогам интересен. Но не думаю, что те , кто дал займ на газ согласны ждать возврата своих денег бесконечно долго. А это произойдёт, если устав кооператива действителен для одних, а другие будут его "цивилизованно" обходить. Может моё мнение покажется вам категоричным, но я считаю, правила для всех одинаковы - демократия в действии - хочешь блага, вступай в кооператив, не нужны результаты его труда - не вступай. Сепаратизм какой-то предлагаете! Мне это напоминает одно нехорошее слово, когда люди деньги дали, а им их не возвращают. Больше полусотни сознательных - это не 2 и не 3 человека, и я думаю, они меня поддержат. А вообще, как большинство решит. Но согласитесь, дороги - это мелочь по сравнению с затратами на газ!
Администратор # 24 ноября 2012 в 19:54 0
Есть два целевых взноса на газ и дороги. Будут платить за газ и будут из этих денег возвращать займы.
№195 # 24 ноября 2012 в 22:46 0
Мне известен алгоритм возврата денег. Речь не об этом. Если сегодня предоставить не членам ПК то, что силами кооператива делается - зачем торопиться в него вступать? Нет новых членов - нет возврата займов. У всех должны быть и права и обязанности.
zews1065 # 25 ноября 2012 в 18:18 0
Наводят на мысли слова Владимира на собрании про Боровляны. Что нельзя продать дом без уплаты взносов. Возможно они на законодательном уровне оговорили, что места общего пользования (дороги), затраты на их благоустройство и поддержание в надлежащем состоянии, должны оплачиваться всеми без исключения (что то на подобии платы за тех обслуживание в квартирах). Может кто знает, возможно ли такое?
Александр # 26 ноября 2012 в 08:09 0
zews1065Нет. Вступать в кооператив право каждого и продажа дома(земли) никак не зависит от кооператива
zews1065 # 26 ноября 2012 в 12:49 0
Предположим Вы купили квартиру в многоквартирном дома, но не собираетесь в ней проживать и не заключали с ЖЭУ договор на обслуживание. Вам ЖЭУ присылает квартплату в которой кроме отопления есть техобслуживание, вывоз ТБО и др. Вы можете официально отказаться от оплаты? А продать квартиру без уплаты всех платежей? Вот я об этом.
Александр # 26 ноября 2012 в 15:39 0
zews1065 причем здесь квартира до участка земли с домом? Это сравнение не уместно
zews1065 # 27 ноября 2012 в 16:46 0
Аналогия в местах общего пользования (дороги/лестничные клетки)за которые вы платите не зависимо хотите или нет. Это я про то, что те люди которые не состоят в кооперативе должны участвовать в его жизни. И возможно по такой причине не могут продать участки в Боровлянах, хотя это не факт.
Александр # 28 ноября 2012 в 08:29 0
zews1065 Вы начинаете писать бред. Причем здесь кооператив до продажи вашего участка или дома с участком? Это ваше право продавать или нет, вас в продаже может ограничить только закон 8 лет нельзя продавать, но никак не коператив
zews1065 # 29 ноября 2012 в 08:29 0
Уважаемый. Если Вы не видите аналогии, то это не значит, что ее нет. И квартира и дом - недвижимость, возможно находиться в собственности. Если подведены коммуникации, то Вы за них должны платить? Да. Так в чем отличие? Или Вы считаете, что если у Вас отдельно стоящий дом,то Вы "на луне". А теперь предположим Вы не платите за коммуналку в квартире, продадите ли Вы ее? Нет. Я не утверждаю, что тоже самое относиться к дому, но приведите мне аргументы ошибочности моих рассуждений, а эмоции, это только эмоции. Могу предположить, что Вас смутило отнесение к коммуникациям и дорог. Да возможно они к таковым не относятся (я не юрист, таких тонкостей не знаю). Но если Вы разрушите дорожное полотно (даже если снесете бордюр) то Вас заставят это восстановить за свой счет. Так почему в кооперативе одни должны платить за прокладку дорог, а другие ездить по ним не вложив ни копейки и утверждать, что дорога общая "я по городу еду и ни за что не плачу".
№195 # 26 ноября 2012 в 18:20 0
Были на поле - выбирали маршрут доставки бетона. Может нам не распылять средства, т.к. они незначительны, а заняться основными проездами. В середине поля совсем даже неплохо, только попасть туда проблематично. Но одним пгс-ом не обойтись, может строительный мусор после грейдера, а потом пгс. У нас суглинок, местами глина, в Лесковке - песок - им легче.
Vitaliy # 27 ноября 2012 в 11:35 0
Всем добрый день. На мой взгляд, наиболее рациональный вариант был предложен еще на форуме http://drozdava.by/forum/thread22.html т.е. прокладка, вначале, одной «центральной» дороги.
Протяженность этого участка дороги около километра. Если ссылаться на пример изготовления дороги в Лесковке, то 750 метров прокладки им обошлись примерно в 5600$(28 человек по 200$). Дорога наиболее актуальна для участков помеченных на карте синим цветом, следовательно и наибольшую финансовую нагрузку нужно возлагать на эти участки - это около 100 членов кооператива. Для остальных - это новые пути подъезда к своим участкам и "разгрузка" текущих направлений, что тоже не маловажно.
0 # 27 ноября 2012 в 20:29 0
А для "красных" участков - это пустая трата денег!
Yulika # 27 ноября 2012 в 20:56 0
Очень грамотное предложение, Vitaliy! Только еще надо включить центральную улицу Цветочную ( причем, сбрасываться на Цветочную всем членам кооператива, т.к. проехав от асфальта по этой дороге, можно убить подвеску не съезжая на поле).
Vitaliy # 28 ноября 2012 в 10:20 0
На сколько я знаю, улица Цветочная находится в ведении сельсовета т.е. обращаться по ее ремонту нужно туда же. Да и состояния этой дороги хоть и далеко от идеала, но проехать по ней можно. А в сравнении со всем остальным - это уже не мало.
Администратор # 27 ноября 2012 в 14:03 0
Звонил Председателю. Ему нет времени заниматься дорогами.
№195 # 27 ноября 2012 в 21:07 0
Нет намёка на дорогу уч77-135 , или я ошибаюсь? Там море грязи. Всё таки надо делать все труднопроходимые места. А то дискриминация получится!
Vitaliy # 28 ноября 2012 в 09:46 0
Труднопроходимые места (грязь и выбитые глубокие колеи), как ни странно появляются после грузового транспорта. Поэтому если основной поток грузовых машин пойдет по гравийной дороге, я думаю ситуация исправится сама собой. Нету смысла «латать» дороги по всему полю, так как вложенные средства будут распылятся и всегда будут появляться новые труднопроходимые места. Количество выбранных направлений напрямую зависит от суммы поступивших денег. Если участие в ремонте дорог будет активным, можно добавить еще несколько «главных» направлений, например дорога уч.77-135 и дорога сразу от Малиновки уч. 142. Это обеспечит хороший подъезд к «красным» участкам.
Администратор # 27 ноября 2012 в 21:21 0
Пока сдали на дороги 4 человека. Чем больше сдаст, тем больше сделается. И все с зеленых участков.
№195 # 28 ноября 2012 в 18:39 0
Не стоит забывать о том, что необходимо дождаться топосъёмки поля ( закончатся работы по вводу газа и геодезисты сдадут её). У нас проведены коммуникации, надо знать, что можно делать и где. А проект на дороги ещё не прошёл экспертизу - хотелось бы , чтобы наша совпадала с спроектированной дорогой. Другой раз непонятно - участок или проезд, не все обозначены. Сегодня уточняли у мастера- дорожника, как и что сделать. Если много воды - неплохо сделать отвод воды, либо насыпать по-больше песка под гравий, а потом пгс.
 
 
 
Новости форума
11 ноября 2018
Onyix отвечает в теме «Дом мечты ?» на форуме «Стены»
По подробне
10 ноября 2018
Cuker отвечает в теме «Монтаж металлочерепицы по шагам.» на форуме «Крыша»
Добрый день Хочется задать вопрос кровельщикам по весне думаю начать строительство небольшого двухэтажного дома... Какую кровлю чаще всего ремонтируют или вообще переделывают? Т.е. какую кровлю...
2 ноября 2018
yanka95 отвечает в теме «Линолеум» на форуме «Оффтопик»
Может лучше ламинат положить??надежнее ведь!
2 ноября 2018
yanka95 отвечает в теме «УЧАСТКИ В МАЛИНОВКЕ» на форуме «Оффтопик»
Сейчас участки дорогие наверное??
Случайное фото