Асфальт по Цветочной.

Наконец-то конструктив. 200 рублей действительно не деньги, но борта - обязательно иначе вы меня простите - это не дорога

Ответить

Тут вопрос , думаю не в стоимости, а в осведомлённости застройщиков, вовлечённости их в кооператив ( 200 членов при почти 400 участках ) . И это при том, что НЕ строятся уже единицы.
Нужно АКТИВНО вовлекать соседей в кооператив!!! Тогда все работы будут легче и быстрее выполнятся. А работ, как показало собрание, предстоит как минимум вода и дороги.

Почему на собрании не поднимали вопрос по воде ?

Пробурить скважину ~ 3 000 у.е.
Если делать централизованно, то может выйти вдвое дешевле. 1500 у.е. Это существенное уменьшение стоимости. Может пойти по пути газа ? Худо - бедно, но вопрос решили.

С дорогами определились в общем. Каким улицам надо - те с помощью сельсовета сделают.
А вот вода.... Ну не сверлить же всё поле дырками по 3 000 у.е.

Ответить

Кооперация с соседом. И скважина обходится в два раза дешевле. А если на 4-х, то и того дешевле.

Ответить

Вопросы собственности, ответственности, эксплуатации расходя электричества, как решать ? А производительность скважины какая ? Например для полива её использовать сразу всем?

Ответить

Борта, безусловно. Иначе гранулят быстро разлетится по обочинам. И оставить для ремонта пару небольших куч гранулята.
Видел, как друзья живут с гранулятом уже 7 лет. Весной на субботнике подсыпают выбоины вручную ( самый качственный способ ) и год не знают проблем. Ездят , как по асфальту.

Ответить

7 полицейских надеюсь на ней уложено не будет . :))

Ответить

Только 6 ))

Ответить

Согласно расценке Е272021 «Устройство асфальто-бетонного покрытия на подготовленное щебеночное покрытие с применением асфальта ЩМБ (щебеночный асфальт , применяемый для покрытия автомобильных дорог)» из Общереспубликанского сборника расценок № 27, который обязателен к применению сметчиками всех строительно-дорожных организаций РБ, стоимость укладки 1 тонны асфальта на подготовленное покрытие равна 1000000 белорусских рублей на сегодняшний день ( в цену входит стоимость материала и работы).
Коммерческие организации применяют повышающие коэффициенты на зарплату от 1, до 1,4 к расчетной стоимости, и, как правило, покупают асфальт с наценкой у ДРСУ, имеющих собственное производство асфальта. Следовательно, их расценки выше, чем у государственных организаций.
Стоимость асфальта, согласно названному сборнику, составляет от 550 000 до 700 000 за 1 тонну в зависимости от качества. 550000 бел. руб.– цена низкокачественного пористого асфальта, который укладывается непосредственно на щебенку, 700000 бел. руб. – цена за тонну высокопрочного щебеночного асфальта, который ложится на дорожное покрытие завершающим слоем и обеспечивает прочность дорожного полотна.
Перед началом работ обязателен выезд на место специалиста для оценки имеющегося дорожного покрытия на предмет оценки его качества для последующей укладки асфальта. На практике чаще всего требуется дополнительная подсыпка щебеночного покрытия на старое дорожное полотно.
Расчет по улице Цветочной , исходя из вышеприведенных цифр, будет следующим:
Длина - 800 метров, ширина – 6 метров, толщина – 8 см, итого – 384 метра кубических, что составляет 384*2,4(коэффициент перевода в тоны)= 921,6 тонн.
ИТОГО – стоимость укладки асфальта на имеющееся щебеночное покрытие с работой: 921,6*1000000= 921600000=61440 долларов США по курсу 15000.
ИТОГО – стоимость только асфальта при средней цене 625000 за тонну: 921,6*625000=576000000=38400 долларов США по курсу 15000.
Информация предоставлена главным инженером филиала КУП «Минскоблдорстрой» «ДРСУ № 735».

Ответить

Онлайн расчет асфальтового покрытия.
Даже здесь не удается выйти на эту сумму!!! Кто-то считает в кв.метрах кто-то кому как выгодно в кубах.
Здесь же для нашего случая пишут, что достаточно толщины 5 см. А это уже по расчету в кубах 576 кубов = 38400$ .
На онлайн калькуляторе с расчетом крупнозернистым 25000$


Когда начинали делать дорогу для проезда к участкам - нас тоже стращали заоблачными расценками. И ничего сделали.

Ответить

обошлась дорога в 23000$

Ответить

Откуда столько сомневающихся?
Нам нужна дорога!!!

Или вы хотите построить коттеджи, а проезжать к ним только в хорошую погоду?

Я - за!

Ответить

И вообще, нужно сказать спасибо, что хоть кто то согласен этим заниматься...

Ответить

Завтра утром дадут расчет с учетом укладки в два слоя 4см - крупнозернистый и 6 см- мелкозернистый.
Никто не мешает провести процедуру: запрос ценовых предложений. Разослать запросы по ДРСУ и частным компаниям. Заодно и в ДРСУ которое обслуживает эту дорогу.

По дороге Цветочная- Лес (1-км дороги) без бортов предложили 10 см асфальтогранулятом за 350млн. С бортами, сливами воды, проектом и согласованиями - под 700 млн.

Ответить

Малиновку подключаем к проекту ? Пользоваться то будут на бигс ездить !
Дорогу с заворотом надо делать, хотя бы 5-10 метров.
И знак главная дорога поставить направо ))

Ответить

Было бы здорово, чтобы асфальт лежал и в Малиновке. Была бы сквозная асфальтная дорога, тогда можно обсуждать и вопрос общественного транспорта. Как минимум маршруток. Но до асфальтной дороги со стороны Малиновки еще 800 метров.

Вообще интересная получается ситуация. Государство и в его лице сельсовет нам предлагают самим делать инфраструктуру. Отлично мы делаем, НО есть одно НО. На нашем поле участки с АУКЦИОНА продает крупный землевладелец, участки которого в цене возрастают выходит благодаря нам! То есть там где нет владельца участка (физ.лица) мы и взять ничего не можем на обустройство дорог, а потом кадастровая цена возрастает и цена продажи на аукционе тоже растет.
То же самое касается и юр.лиц. Если делать дорогу в Малиновке, то там расположен и продов. магазин предприятия "Родны кут", недалеко - Типография, М-стандарт. Выделен участок на поле для строительства таунхаузов (БелКПД-Строй) . Они вообще собираются хоть как-то себе же улучшать инфраструктуру? Думаю, как минимум, опять же всем этим предприятиям предложить поучаствовать в совместном проекте.

Ответить

Двумя руками за асфальт на Цветочной-Малиновка, Цветочная-Лес.
Надеюсь, положат 9 лежачих полицейских, в противном случае дорогу превратят в автобан с неограниченной скоростью.
По ней сейчас некоторые с сумасшедшей скоростью носятся, поднимая всю пыль.

Ответить

Пересчитали сегодня асфальт со слоем 10 см. 800 метров и шириной 6 метров. Цена под 90000$.
Варианты.
1. Класть Гранулянт.
2. Привлекать всех не только частных лиц но и юр.лица к проекту.
3. Провести процедуру - запрос ценовых предложений.

П.С. Если ничего не делать, то ничего и не будет.

Ответить

Сейчас у строителей тишина. Онлайн расчет не пойлет. Нужно вызывать строителей для просчета и сбивать цену. В таких условиях согласятся на достаточно низкие цифры, особенно за наличные.

Ответить

Участок № 235 за дорогу на Цветочной. Готовы принять участие. А по Варшавской что слышно с дорогой? Может есть желающие тоже там сделать?

Ответить