Консервация - это временное приостановление строительства. Первоначально, консервация была создана для того, чтобы «заморозить» строительство, чтобы позже продолжить стройку. Но теперь, консервация применяется, в основном, для продажи недостроенного дома.
Регулируется консервация Положением о порядке консервации. Вот только нередко провести ее можно намного проще, чем это описывают в законах.
Как провести консервацию?
Если вы приняли решение о консервации своего недостроенного дома, то первым, что необходимо сделать – это привести свой участок в порядок и вывести с него весь строительный мусор.
После этого можете смело идти в местный сельсовет, где вам потребуется написать соответствующее заявление.
В заявлении нужно указать причину, по которой невозможно окончание строительства в установленный для этого срок. Отсутствие средств для дальнейшего строительства - вполне нормальная для этого причина.
После написания заявление, сельсовет, в месячный срок, осуществляет проверку консервации комиссией, состоящей из представителей заинтересованных организаций. Но чтобы упростить сей процесс, в сельсовете можно взять специальную «бумагу» (в народе она называется «бегунок»), и собрать все нужные подписи самостоятельно. Вам потребуются подписи экологов, пожарников, санэпидемстанции, архитектора и других. Полный список можно взять в сельсовете.
По результатам проверки оформляется акт на консервацию объекта строительства, в нем указывается:
- место нахождения дома;
- степень строительной готовности дома;
- перечень выполненных строительно-монтажных работ;
- перечень выполненных работ по консервации дома.
Акт подписывается Вами и председателем комиссии. Дата подписания - дата, с которой объект считается законсервированным.
После этого, Вам нужно зарегистрировать акт в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Там пишите соответствующее заявление, и ждете специалиста, который осмотрит ваше строение, сделает фотографии и замеры. По результатам проверки изготавливается техпаспорт и свидетельство о госрегистрации.
Похожие статьи:
Законодательство → Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 7 марта 2006 N 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач"
