Комментарии пользователей (3529)

Дмитрий прокомментировал → Кооператив «Новое Дроздово» прошел госрегистрацию 30 января 2012 в 05:41

Здравствуйте, соседи! NateQ, Вы провели детективное расследование, но ответы можно узнать просто позвонив. Вы обращаете всё внимание на юридические тонкости. Но мы ведь первый раз кооператив создаем. Так же как и Ваш муж идем к юристам на консультацию. Где узнаем слово в слово то же, что Вы написали. Только на две недели раньше. Учитываем все замечания юристов. Нас всех объединяет общая проблема: есть земля, у некоторых уже стоят дома, но нет никаких коммуникаций. На наше счастье появились инициативные люди. Те, кто пришел в субботу на поле 10 декабря 2011г., кто ходил к председателю сельсовета 12 декабря 2011г., кто помогал организовывать первое Общее собрание. И собрание состоялось. И что важно: собрание показало – нас много и мы готовы решать возникающие вопросы сообща. Люди проголосовали за кооператив! Это главное! И этого достаточно, что бы двигаться дальше. Мы, кого Общее собрание 12 января 2012г. выбрало в Правление и в Ревизионную комиссию, зарегистрировали кооператив. Это юридически важный момент. У всех были проверены паспортные данные и документы, подтверждающие владение участком. Первый этап пройден. Следующий этап – вступление в кооператив как можно большего числа владельцев участков. Чем больше людей вступит в кооператив, тем дешевле нам обойдется конечный результат. Вступление новых членов будет оформляться заявлением и протоколом Общего собрания. Затем - начало проектирования. Есть цель и есть понимание как ее достичь. Но если Вы сомневаетесь – звоните. Готовьте вопросы к следующему Общему собранию. Выдвигайте свою кандидатуру в Правление кооператива или в Ревизионную комиссию. Подключайтесь к работе. Дмитрий Черник т.8-029-3037703 Владимир Шкурдюк т.8-029-6343306

0

0 комментирует → Кооператив «Новое Дроздово» прошел госрегистрацию 29 января 2012 в 18:34

Добрый вечер! Почитав высказывания всех на форуме участок в д. Дроздово Минского района http://vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=14367.1020 и чтобы понимать ввязываться в разные вопросы с кооперативом и вносить деньги, мой муж сходил в исполком Минского района на Ольшевского к юристам на консультацию. Юристы подтвердили, что голосовать и образовывать кооператив могут только граждане, на чье имя выданы свидетельства на землю или их представители по доверенности. Также юристы сказали, что мы все, кто присутствовал и голосовал на общем собрании, должны были расписаться в протоколе общего собрания о том, что мы проголосовали за создание кооператива по благоустройству «Новое Дроздово» и в протоколе должны быть наши подписи и Ф.И.О. Кроме того, мы все голосовавшие за создание кооператива являемся его членами с момента регистрации кооператива в исполкоме и писать(подавать) заявления о принятии нас в члены кооператива не требуется. Если на протоколе нет подписей и фамилий всех присутствовавших, кто голосовал ЗА, кто ПРОТИВ, кто ВОЗДЕРЖАЛСЯ, исполком не может зарегистрировать такой кооператив. И то, что избираться в правление и ревизионную комиссию могут только те люди, на кого зарегистрирован участок юристы подтвердили. Председателем же может быть избран любой человек, который станет председателем после регистрации кооператива, т.к. он выполняет работу за деньги и это уже трудовые отношения юристы подтвердили. В исполкоме сказали, что при утверждении устава его обязательно должны зачитывать на общем собрании и только после этого за него голосовать, а также избрать человека из числа присутствующих и уполномочить его на подачу он нашего имени необходимых документов в исполком, чтобы зарегистрировать кооператив. Насколько я помню, мы такого человека не избирали. Когда муж спросил, а как могли зарегистрировать кооператив, если присутствующие не расписывались на протоколе общего собрания, ему ответили, что могли принести в исполком протокол, в котором росписи не ваши, кто-то расписался за вас или просто группа людей собралась сама, заново, сама утвердила устав, сами избрала председателя, правление, ревизионную комиссию, казначея, уполномочило кого-то из этой группы людей на подачу документов для регистрации. Воспользовавшись ситуацией, что проводилось общее собрание, что все собирались и голосовали, и чтобы не будоражить массы т.е. нас занесли новый протокол, подписанный в исполком и зарегистрировали кооператив, а для всех кто присутствовал, сделали вид, что кооператив был создан по решению общего собрания на котором мы присутствовали. Фактически в такой ситуации получается, что голоса тех, кто присутствовал, т.е. нас, просто не учитывались, и мы все могли просто не приходить и не голосовать и сидеть дома и наших подписей на протоколе и фамилий нет. Муж также спросил, а что будет, если вдруг решат госорганы или суд, что этот кооператив создан незаконно и что будет с деньгами, которые мы внесем. Ответ был, что регистрацию отменят, а имущество и деньги, которые будут на балансе кооператива - перечислят в доход государства. Конечно, после такого у нас в семье возникло сомнение по поводу создания кооператива как "Дроздово", так и "Новое Дроздово" и сдачи в этот кооператив денег. Еще очень смущает устав, его никто не видел в глаза, очень хочется почитать, это ведь важно, и важно знать как будет кооператив работать. Я конечно очень не хочу, но складывается впечатление, что кооператив «Дроздово» и кооператив «Новое Дроздово» ничем не отличаются, интересы каких-то групп и их создателей здесь, прежде всего, пусть я буду неправа. Уважаемые создатели и председатель кооператива «Новое Дроздово» и «Дроздово» мы очень рады и признательны, что была проявлена инициатива с вашей стороны по созданию кооперативов, чтобы в наших домах, которые строим, наконец, появился газ. И чтобы так сказать исключить догадки, домыслы и недоверие мы вас очень просим отсканируйте пожалуйста протоколы общих собраний о создании кооперативов и Уставы и разместите их на форуме http://vashdom.tut.by/forum/index.php?topic=14367.1020 и на этом сайте, чтобы все могли почитать и убедиться что их не обманывают. Только при наличии этой общедоступной информации будет доверие к тем людям, которые берут на себя обязанность управлять кооперативом, мы наконец все объединимся для реализации единой цели - жить дружно на нашем поле в «Нашем Дроздово» с коммуникациями и без ссор. Пожалуйста, разместите все документы в доступном виде для всеобщего обозрения, мы должны видеть и убедиться.

0

Андрей комментирует → бригада кровельщиков 29 января 2012 в 15:59

звоните 176-95-77 велком, договоримся

0

Андрей комментирует → Бригада кровельщиков 29 января 2012 в 15:58

звоните 176-95-77 велком, договоримся

0

Администратор прокомментировал → Вопрос: Гражданину Республики Беларусь, состоящему на учете в качестве нуждающегося в улучшении жили... 29 января 2012 в 10:31

В соответствии с абз. 8 ч. 1 п. 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (далее - Указ N 667) без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель, в частности, гражданам Республики Беларусь - для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, за исключением городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Минска, Могилева. Для указанных областных центров и города Минска абз. 8 ч. 1 п. 6 Указа N 667 устанавливает специальные правила. В целом, без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах предоставляются гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по их желанию в пожизненное наследуемое владение, в частную собственность или в аренду, а не состоящим на учете нуждающихся - в частную собственность или в аренду. Земельные участки предоставляются из государственной собственности в частную собственность граждан Республики Беларусь по их кадастровой стоимости, за исключением земельных участков, передаваемых им в частную собственность по результатам аукционов по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в соответствии с законодательными актами (ч. 10 п. 6 Указа N 667). В случае если земельный участок предоставлен гражданину для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в соответствии с законодательными актами, то в течение 1 года со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него он обязан приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка) (ч. 4 п. 7 Указа N 667). За нарушение данной обязанности установлена административная ответственность по ч. 1 ст. 15.10 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение порядка использования земли и требований по ее охране. В то же время исходя из норм законодательства в случае невозможности окончания строительства жилого дома, дачи собственником земельного участка - гражданином может быть принято решение о консервации не завершенного строительством жилого дома, порядок осуществления которой регламентирован Положением о порядке консервации гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.04.2006 N 506. В связи с отсутствием в Указе N 667 мер ответственности за последующую реализацию приобретенного без проведения аукциона земельного участка в частную собственность граждан Республики Беларусь какие-либо меры ответственности к гражданину в рассматриваемой ситуации применены быть не могут. Ю.А.АМЕЛЬЧЕНЯ, юрист О.А.БАКИНОВСКАЯ, юрист 28.09.2011

0

0 комментирует → Кооператив «Новое Дроздово» прошел госрегистрацию 28 января 2012 в 16:16

Согласна с Администратор, как можно прочитать устав, который мы утвердили на общем собрании, а то и не знаем за что проголосовали

0

Администратор прокомментировал → Кооператив «Новое Дроздово» прошел госрегистрацию 28 января 2012 в 09:00

Я бы для начала хотел бы увидеть Устав кооператива. Пока его мы не видели и не читали.

+1

0 комментирует → Кооператив «Новое Дроздово» прошел госрегистрацию 28 января 2012 в 08:55

О, это хорошо, что создали сайт Дроздово, молодцы. У меня вопрос к председателю, я отмечалась на прошлом собрании, что участвую и голосовала, мне надо подавать заявление на включение в кооператив? Мне казалось, что я уже в кооперативе и являюсь его членом раз была на собрании и голосовала.

0

0 комментирует → Кооператив «Новое Дроздово» прошел госрегистрацию 28 января 2012 в 06:39

МОЛОДЦЫ!!!!! Дмитрий и ЕГО Товарищи! Сказали!Сделали!Теперь нам нужно ВСЕМ-Держаться,Поддерживать и Не мешать их Работе!Я уверен ,что с такими организаторами какие находятся в руководстве нашего кооператива у НАС все ПОЛУЧИТСЯ!!!!!!!!!

0