Способы быстро продать квартиру

Продажа жилой недвижимости требует от владельца решительных и активных действий. Многие собственники подходят к этому вопросу не так серьезно, как полагается, что замедляет процесс купли-продажи. В этой статье мы расскажем, как продать квартиру максимально быстро и дадим полезные рекомендации по части поисков хорошего покупателя.

Способ 1. Привлекайте СМИ

Использование средств массовой информации для размещения в них объявлений – все еще действенный способ продать квартиру. Разошлите письма во все возможные издания города. Главное – сконцентрироваться только на тех изданиях, которые специализируются на недвижимости, так как их целевая аудитория подходит вам лучше всего.

При составлении самого объявления, обратите внимание на четкость и лаконичность текста. Укажите в нем преимущества квартиры, но не перебарщивайте с красочными описаниями. Изучите предложения других продавцов и позаботьтесь, чтобы ваше сообщение выглядело на их фоне ничем не хуже.

Помимо печатных изданий, отправьте объявления и на крупные Интернет-площадки. Сделайте качественные фотографии вашей квартиры или наймите для этой цели фотографа. Прилагая к объявлению фото, вы увеличиваете шансы того, что объявление заинтересует покупателей. Не забывайте постоянно обновлять сообщение, чтобы оно не терялось среди других предложений.

Способ 2. Расклейка бумажных объявлений

Это покажется вам смешным, но объявления на столбах все еще являются эффективным способом быстро продать квартиру. Сделайте большое количество объявлений и расклейте их везде, где только можно. Это могут быть доски объявлений возле подъезда, столбы на остановках, лифты и прочие места. Параллельно читайте встречные предложения о покупке недвижимости -  возможно среди них вы найдете нужного вам покупателя.

Составляя объявление для расклейки, сделайте в них крупный шрифт, чтобы он привлекал заинтересованных лиц, также обязательно укажите контактный номер телефона. Чтобы сообщение было заметнее, распечатайте его на цветной бумаге.

Способ 3. Привлеките знакомых и соседей

Нельзя недооценивать такой источник информации как "сарафанное радио". Иногда таким способом легче отыскать покупателя, чем путем объявлений. Расскажите о продаже своей квартиры всем, кого вы знаете и попросите их уведомить знакомых. Возможно, как раз среди них вы найдете нужного человека.

Способ 4. Балконный баннер

Данный вариант не отнимет много времени, но тоже может стать действенным способом быстро продать квартиру. На куске ткани напишите крупными буквами "ПРОДАЕТСЯ" и контактный номер телефона, затем повесьте баннер на балконе. Возможно, кого-то из прохожих заинтересует ваше объявление, и он свяжется с вами.

Способ 5. Наклейка на машине

Разместите на стекле вашего автомобиля сообщение о продаже квартиры и попросите своих родственников последовать вашему примеру. Передвигаясь по городу на своем транспортном средстве, вы можете попутно заинтересовать прохожих или других водителей своим объявлением.

Способ 6. Агентства недвижимости

Этот способ является самым простым, так как вам не придется предпринимать никаких действий, а только уплатить нужную сумму и ждать. Более того, обратившись за помощью к риэлторам, вы можете намного быстрее заключить выгодную сделку, чем если бы вы действовали сами – агенты сами заинтересованы в успехе предприятия, так как от этого зависят их комиссионные.

У каждого серьезного агентства недвижимости есть база потенциальных клиентов. Грамотные риэлторы знают, как заполучить выгодного клиента и заинтересовать его нужным объектом. Кроме того, обратившись в агентство недвижимости, вы будете иметь дело только с реальными потенциальными покупателями, никаких "просто интересующихся" лиц не будет.

Выбирая такой способ поиска покупателя, важно выбрать надежного посредника, который сумеет уберечь вас от мошенников, и сам не будет являться таковым. Для этого соберите всю возможную информацию о крупнейших риэлторских компаниях вашего города и ознакомьтесь с отзывами о них в Интернете. Так вы обезопасите себя и свое имущество от возможных рисков.