Срок службы каркасных домов

 Технология, по которой возводят каркасные дома, существует достаточно давно. Однако в наше время она претерпела массу изменений и кардинально трансформировалась. Из-за этого возникает множество споров касательно экологичности таких построек, теплоизоляционных свойств, а главное – их долговечности.

Как все начиналось: обратно к первым каркасным домам

Вокруг зданий, возведенных по этой технологии, образовалось два «враждующих» лагеря. Противники каркасной методики приводят массу доказательств насчет того, что стандартному дому не простоять и 30 лет, несмотря на все современные ухищрения. Ярые поклонники современного строительства приводят в пример фахверки Германии, указывая на их более чем пятивековой возраст. Что интересно, от объективной реальности далеки и те, и другие.

Классические немецкие фахверки возводились из качественного и прочнейшего бруса, который в современности себе может позволить очень небольшой процент людей. Именно за счет этого они пережили 5 веков и продолжают эксплуатироваться. Ну и не стоит забывать о ежегодном ремонте и реконструкциях деревянных домов, во время которых были заменены практически все старые составляющие зданий.

Касательно другой точки зрения необходимо заметить, что 30 лет для правильно построенного каркасного дома – не время. Официально максимальный срок службы устанавливается нормативными постановлениями Госстроя и равен он 75 годам. Это относится в первую очередь к барачным постройкам. На практике они существуют и используются до сих пор. А уж если говорить о качественных изделиях, выполненных по всем правилам, то им такие цифры не страшны. При соблюдении ряда условий, разумеется.

Факты и цифры

1.         Современные каркасно-рамочные конструкции не нуждаются в крупных ремонтных мероприятиях 40-50 лет.

2.         Спустя 40-50 лет в здании может потребоваться замена кровли, нижних деталей каркаса, наружной обшивки.

3.         После капитального ремонта в 40 лет дом может служить еще один такой срок.

4.         После 100 лет возникает риск ослабления каркаса. Среднестатистические дома рекомендуется сносить после такого срока, однако вопрос решается специалистами в индивидуальном порядке.

5.         В регионах с высокой влажностью и частыми осадками срок эксплуатации уменьшается (в среднем на 20-30% в зависимости от обработки материала).

6.         Наиболее распространенная причина порчи конструкции – насекомые (точильщики, короеды, шашели и другие вредители древесины).

Таким образом, качественная современная постройка может стать родным домом не одному поколению семьи. А реконструкция деревянного дома позволит продлить его жизнь!